Memakai standar atau ilmu yang sudah ada merupakan suatu kemudahan namun kualitasnya tidak bisa diyakini 100% dan belum tentu bagus karena kita hanya bermodal percaya begitu saja. permasalahanya adalah bagaimana jika ternyata standar tersebut berbeda dengan kondisi dilapangan karena bisa jadi dibuat pada masa lalu padahal sudah terjadi banyak perubahan pada saat standar tersebut dipakai. termasuk juga dalam hal dunia perhitungan biaya bangunan tentu akan lebih pas jika menggunakan standar analisa harga satuan bangunan terbaru hasil penelitian sendiri yang tingkat keyakinanya mendekati 100% benar. kalaupun ternyata hasil penelitian sama dengan standar yang sudah ada setidaknya kita bisa tahu bahwa ternyata ilmu tersebut memang benar. Pertanyaanya adalah bagaimana cara membuat analisa harga satuan sendiri dengan penilitian dilapangan maupun laboratorium? disini kita akan mengupasnya sehingga terlihat jelas contoh langkah yang bisa dilakukan.
Cara membuat analisa harga satuan sendiri
- Yang pertama kita tetapkan dulu pekerjaan apa yang mau diteliti dan dibuat analisanya, disini kita buat contoh pasangan batu bata.
- Mencari tahu standar satuan volume pekerjaan yang akan digunakan untuk menghitung RAB, contohnya dalam pekerjaan dinding batu bata kita gunakan satuan luas m2.
- Memantau pelaksanaan pekerjaan pemasangan bata dilapangan, disini bisa dicari beberapa contoh kegiatan yang sedang berlangsung, semakin banyak semaki bagus.
- Mencatat total volume pekerjaan, jumlah kebutuhan masing-masing material, jumlah kebutuhan tenaga kerja dan lama pengerjaan.
- Dari data tersebut maka bisa dikonversi kedalam satuan volume yang akan digunakan sebagai standar, dalam hal ini kita gunakan 1 m2. dengan begini maka bisa didapatkan data koefisien analisa kebutuhan bahan dan tenaga kerja.
- Dari semua sample yang sudah dikonversikan kedalam satuan 1 m2 lalu dibuat rata-ratanya.
- Rata-rata koefisien hasil penelitian dapat digunakan sebagai pedoman untuk menghitung RAB pekerjaan berikutnya. bisa juga digunakan sebagai standar perusahaan sehingga dapat menghitung secara cepat,tepat dan benar.
Pengusaha bangunan entah itu konsultan perencana, konsultan pengawas maupun kontraktor tentu akan mempunyai daya saing tinggi jika mau membuat penelitian analisa harga satuan sendiri karena mempunyai suatu data rahasia bagus dibanding perusahaan lainya yang hanya menggunakan analisa standar pemerintah. dan akan lebih bagus lagi jika hasil penelitian tersebut dibagikan secara umum sehingga bisa saling melengkapi satu sama lain karena berpikir dengan banyak kepala tentu akan lebih cepat dan mudah memikirkan sesuatu dengan pas. Jadi selamat menerapkan cara membuat analisa harga satuan bangunan sendiri di lapangan, jika pernah menggunakan cara lain atau punya tips lebih bagus bisa dituliskan disini barangkali bisa bermanfaat bagi rekan-rekan kita yang membutuhkan 🙂
