Analisa Harga Satuan Pekerjaan Raised Floor – Raised floor atau banyak yang menyebutnya Access floor adalah sistem lantai berbentuk panggung yang menjadikan elevasi lantai menjadi lebih tinggi. Pada umumnya, ini digunakan pada ruangan dengan instalasi instalasi kabel, data, dan pemipaan yang rumit seperti pada ruang Data Centre, IT Room atau Ruang Server, Control Room, Office Area, Studio Broadcasting, dan lain-lain.
Item yang penting untuk raised floor terdiri dari pedestal, stringer, dan panel raised floornya sendiri seperti gambar di bawah ini. Komponen yang mempengaruhi harga material raised floor adalah ketinggian pedestalnya dan jenis panel raised floor yang digunakan.
Untuk panel lantainya terdapat 3 jenis bahan raised floor yang sering digunakan, yaitu :
- Calcium Sulphate, terbuat dari bahan Calcium, atau sejenis Zat Kapur
- Wooden, terbuat dari bahan Partikel Kayu, sejenis Serbuk Kayu atau Particle Board
- Cementitious atau Light Concrete, terbuat dari bahan Semen, atau Beton Ringan
Jika berdasarkan finishing permukaannya raised floor terbagi menjadi 2, yaitu:
- Raised Floor tipe Bare, pada tipe ini panel lantainya berbahan logam untuk kebutuhan Interior Perkantoran (Office Area, Koridor, Loby) yang nantinya dilapis finishing lantai menggunakan Karpet Tile atau Vinyl.
- Raised Floor tipe HPL Panelnya telah dilapisi bahan finishing sehingga sudah siap untuk digunakan.
Terus bagaimana perhitungan harga satuan pekerjaan raised floor?
Sebagai contoh untuk perhitungan: misalnya ada bidang seluas 100 m2, dengan asumsi harga satuan material dan upah pemasangan sebagai berikut :
| Panel raised floor + stringer + pedestal | 1 | m2 | 1.500.000 |
| Panel lifter / Tile Lifter | 1 | bh | 1.000.000 |
| Cushion rubber | 1 | m2 | 15.000 |
| Upah pasang pedestal + panel | 1 | m2 | 65.000 |
Panel lifter / Tile lifter adalah alat untuk mengangkat panel raised floor.
Note : Harga satuan raised floor di atas hanya merupakan asumsi dan mungkin bisa berbeda dengan harga di pasaran karena banyaknya merek produk yang beredar dengan berbagai macam kualitasnya.
Dengan harga satuan asumsi di atas maka analisa harga satuan pekerjaan raised floor dapat kita perhitungkan seperti di bawah ini :
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN RAISED FLOOR / M2
| Panel raised floor + stringer + pedestal | 100 | m2 | 1.500.000 | 150.000.000 |
| Panel lifter / Tile Lifter | 1 | bh | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Cushion rubber | 100 | m2 | 15.000 | 1.500.000 |
| Upah pasang pedestal + panel | 100 | m2 | 65.000 | 6.500.000 |
| Jumlah 100 m2 | 159.000.000 | |||
| Jumlah 1 m2 | 1.590.000 |
Perhitungan analisa harga di atas hanya merupakan perhitungan analisa harga raised floor saja dengan finishing sesuai standar pabrikan, jika ternyata di atasnya diberi finishing lain misalnya carpet tile maka harus ditambahkan item finishing carpetnya.
Demikian salah satu contoh analisa harga satuan pekerjaan raised floor per m2 yang dapat bagikan, semoga bermanfaat dan dapat menjadi referensi bagi Anda.
Referensi: rumahmaterial .com
