Membangun rumah merupakan salah satu hal penting dalam kehidupan seseorang, baik itu yang sudah berkeluarga maupun yang belum. Ketika membangun sebuah rumah tentunya dibutuhkan RAB atau Rencana Anggaran Biaya, agar biaya yang dikeluarkan bisa diperhitungkan terlebih dahulu. Sehingga tips RAB dalam membangun rumah yang benar perlu untuk diketahui.
Menghitung RAB bukan hanya tugas seorang arsitek maupun kontraktor, namun pemiliki rumah juga harus bisa mengetahui caranya. Pengetahuan tentang RAB ini penting agar pemiliki rumah bisa mengetahui seluk-beluk perhitungan pembangunan sebuah rumah. Sehingga tidak mudah ditipu oleh pihak lain. Dan juga masih banyak manfaat lain yang tidak kalah penting.
Tips RABdalam Membangun Rumah yang Benar
Memahami Hal-hal Umum dalam RAB
Untuk bisa mengetahui RAB dalam membangun rumah yang benar maka Anda harus memahami hal-hal umum terlebih dahulu. RAB atau dalam bahasa Inggris disebut dengan Real Estimate of Cost merupakan rencana biaya-biaya yang diperlukan guna mewujudkan bangunan yang direncanakan. Adapun RAB terdiri dari biaya upah, biaya material, dan biaya-biaya lainnya.
Untuk biaya upah merupakan biaya yang diperlukan selama membangun yang berkaitan dengan biaya tenaga kerja yang dipekerjakan, meliputi tukang, kepala tukang, dan mandor.
Lalu untuk biaya material adalah biaya yang dikeluarkan guna membeli bahan-bahan yang diperlukan selama membangun rumah, meliputi pasir, semen, papan, batu bata, dan lain-lain. Sedangkan biaya lain-lain merupakan biaya yang dikeluarkan selama pembangunan berlangsung dan di luar biaya upah dan bahan, meliputi air kerja, biaya IMB, dan lain-lain.
Menghitung Volume Pekerjaan
Untuk tips RAB yang berikutnya adalah menghitung volume pekerjaan. Volume atau dalam ilmu matematika disebut isi memiliki satuan m³. Volume diperoleh dari rumus panjang x lebar x tinggi. Namun, untuk volume yang ada di RAB dinyatakan dalam m, m², dan juga m³.
Contohnya volume dalam satuan m² merupakan pekerjaan pasangan keramik lantai, atap, plesteran dinding, dan lain-lain. Sedangkan volume dalam satuan m adalah pada pekerjaan lisplank, dan sebagainya. Lalu untuk volume dalam satuan m³ adalah pada pekerjaan galian tanah, pekerjaan beton, pasangan pondasi batu kali, dan lain-lain.
Menggunakan Aplikasi Ms-Excel
Untuk bisa menghitung RAB membangun rumah dengan baik Anda bisa menggunakan aplikasi Ms-Excel pada PC. Yang pertama adalah buat file Excel baru. Misalnya pada diberi nama dengan RAB Rumah 1 Unit.xlsx. pada sheet1 buat tabel kolom yang terdiri dari No, Uraian Pekerjaan, Satuan, dan sebagainya. Kemudian buat uraian pekerjaan yang akan dilakukan dalam pembangunan rumah secara lengkap.
Jika uraian pekerjaan sudah lengkap dalam tips RAB maka Anda bisa menghitung volume semua item pekerjaan tersebut. Perhitungan volume semua item bisa dilakukan dengan dua cara, yakni dengan cara manual dan dengan menghitung langsung volume pada file Excel tersebut.
